検見川ハウスD棟

千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
京葉線 / 検見川浜駅徒歩5分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7

割安

推定相場価格より7%割安

販価

相場

1,461

1,907

2,353

2,799

AI査定結果

推定相場価格

2,130万円

26.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,907万円〜2,353万円

24.0万円/㎡〜29.7万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2025年6月8日

検見川ハウスD棟

1,980万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 79.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は24.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/03	1,980万円	25.0万円	5階	79.29㎡	3LDK	西
2025/05/26	1,980万円	25.0万円	1階	79.29㎡	3LDK	西
2025/05/25	1,980万円	25.0万円	5階	79.23㎡	3LDK	西
2025/05/23	2,090万円	26.4万円	5階	79.29㎡	3LDK	西
2025/05/18	1,280万円	16.8万円	14階	76.27㎡	3LDK	-
2025/04/23	2,090万円	26.4万円	1階	79.29㎡	3LDK	西
2025/04/16	2,080万円	26.2万円	5階	79.29㎡	3LDK	西
2025/04/05	2,180万円	27.5万円	5階	79.29㎡	3LDK	西
2025/04/02	2,180万円	27.5万円	1階	79.29㎡	3LDK	西
2025/03/25	2,280万円	28.8万円	5階	79.29㎡	3LDK	西
2025/01/29	2,380万円	30.0万円	5階	79.29㎡	3LDK	西
2025/01/22	2,280万円	28.8万円	1階	79.29㎡	3LDK	西
2024/12/09	2,380万円	30.0万円	1階	79.29㎡	3LDK	西
2024/10/21	2,280万円	29.9万円	14階	76.27㎡	3LDK	南東
2024/10/15	1,570万円	20.6万円	14階	76.27㎡	3LDK	東
2024/06/12	2,380万円	26.5万円	10階	89.86㎡	3LDK	南東
2024/04/27	1,280万円	16.1万円	9階	79.29㎡	3LDK	-
2023/12/26	1,890万円	29.7万円	2階	63.55㎡	2LDK	南東
2023/12/26	2,380万円	26.5万円	5階	89.86㎡	3LDK	南東
2023/11/25	1,880万円	20.9万円	10階	89.86㎡	3LDK	南東
2023/09/11	1,680万円	19.9万円	4階	84.33㎡	3LDK	南
2023/09/08	2,280万円	25.4万円	6階	89.86㎡	3LDK	南東
2023/09/08	2,280万円	25.4万円	5階	89.86㎡	3LDK	南東
2023/09/03	2,280万円	25.4万円	5階	89.8㎡	3LDK	南東
2023/09/02	1,580万円	19.9万円	7階	79.29㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,380万円	26.5万円	5階	89.8㎡	3LDK	南東
2023/08/24	1,890万円	29.8万円	2階	63.5㎡	2LDK	南
2023/08/24	2,388万円	26.6万円	5階	89.86㎡	3LDK	南東
2023/08/21	2,480万円	27.6万円	5階	89.86㎡	3LDK	南東
2023/06/30	2,380万円	30.0万円	4階	79.29㎡	3LDK	南東
2023/06/22	1,720万円	21.7万円	7階	79.29㎡	3LDK	西
2023/04/18	2,580万円	28.7万円	5階	89.86㎡	3LDK	南東
2023/04/04	1,580万円	17.6万円	3階	89.86㎡	3LDK	南東
2023/02/22	1,680万円	21.2万円	7階	79.29㎡	3LDK	北西
2023/02/20	2,580万円	28.7万円	5階	89.8㎡	3LDK	南東
2022/08/31	1,580万円	19.9万円	4階	79.29㎡	2LDK	南東
2022/06/14	1,780万円	19.8万円	5階	89.86㎡	3LDK	南東
2021/12/13	1,690万円	20.0万円	4階	84.33㎡	3LDK	南
2021/12/03	1,790万円	21.2万円	4階	84.33㎡	3LDK	南
2021/11/29	1,890万円	22.4万円	4階	84.33㎡	3LDK	南
2021/09/27	1,980万円	23.5万円	4階	84.33㎡	3LDK	南
2021/05/29	2,080万円	24.7万円	3階	84.33㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.53万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/03	検見川ハウスD棟千葉市美浜区真砂三丁目	検見川浜駅5分	1,980万円	25.0万円	79.29㎡	3LDK	5階 / 14階建	西	1975年	264戸	SRC
2025/06/07	検見川パークマンション千葉市美浜区真砂三丁目	検見川浜駅6分	2,780万円	34.9万円	79.56㎡	3LDK	2階 / 16階建	南	1975年	220戸	SRC
2024/12/15	検見川アートホームズ千葉市美浜区真砂二丁目	検見川浜駅13分	1,890万円	26.7万円	70.76㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1974年	237戸	RC
2025/03/25	検見川ガーデンハイツ2号棟千葉市美浜区真砂二丁目	検見川浜駅16分	1,780万円	23.9万円	74.37㎡	3LDK	3階 / 11階建	南西	1974年	260戸	SRC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/03	検見川ハウスD棟千葉市美浜区真砂三丁目	検見川浜駅5分	10.7万円	0.13万円	79.29㎡	3LDK	5階 / 14階建	西	1975年	264戸	SRC
2024/05/26	検見川パークマンション千葉市美浜区真砂三丁目	検見川浜駅6分	13.5万円	0.17万円	79.56㎡	3LDK	14階 / 16階建	南	1975年	220戸	SRC
2024/10/11	検見川アートホームズ千葉市美浜区真砂二丁目	検見川浜駅13分	8.8万円	0.12万円	76.21㎡	2LDK	3階 / 5階建	-	1974年	237戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%下落、千葉市美浜区では0.9%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して1.6%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積69.29㎡〜89.29㎡の平均販売価格

千葉県

29.9万円/㎡

前年比-4.8%

千葉市美浜区

24.6万円/㎡

前年比-0.9%

マンション概要

マンション名	検見川ハウスD棟
所在地	千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
交通	京葉線検見川浜駅徒歩5分
築年月	1975年
階数	14階建
総戸数	264戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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